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COMO CALCULAR LA ACTUALIZACION DE LA RENTAS DE ALQUILER
12 03 - 2025
El Instituto Cántabro de Estadística (ICANE) ha lanzado un actualizador de la renta de vivienda que permite a los inquilinos calcular el precio máximo al que se puede actualizar su alquiler en 2025, basado en la renta actual y la fecha de su contrato. Este simulador, disponible de forma gratuita en la web del ICANE, considera diferentes escenarios de actualización según la legislación vigente, incluyendo el IPC de Cantabria, el IPC de España y el nuevo índice de referencia de arrendamientos. La actualización dependerá de la fecha de firma del contrato, aplicando el IPC para contratos firmados antes del 26 de mayo de 2023 y el nuevo IRAV para los firmados después. Te dejamos el enlace a la calculadora: https://goo.su/NW3OwLFuente: AMADEI
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VALORACION GRATUITA
06 03 - 2025
El precio de venta de una propiedad se basa en una evaluación precisa del mercado y sus características únicas.¿Que importancia tiene hacer una estimación precisa de tu vivienda?* Agiliza el proceso de venta* Mejora la negociación* Aumenta el valor de venta* Previene las disputas legales* Establece un precio competitivo¿Cual es el proceso para valorar tu vivienda?Nos desplazamos hasta tu vivienda para realizar una tasación presencial, nuestra valoración es completa y precisa.Existen muchas variantes que influyen en el valor de una vivienda. Algunas características tienen más peso que otras al establecer el precio final, como:*La ubicación* La superficie y su distribución* El estado de conservación* Materiales y calidades de la construcción* La eficiencia energética* Mercado...
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SELLO DE CALIDAD DE FOTOCASA
19 02 - 2025
¿Qué es el Sello de calidad inmobiliaria Fotocasa?Hemos creado el Sello de calidad inmobiliaria Fotocasa para identificar a las agencias que se comprometen a proteger los intereses de quienes quieren comprar vender o alquilar su casa. Así podrás distinguir fácilmente a las inmobiliarias que han demostrado su profesionalidad y ofrecen total confianza en sus servicios.¿Qué implica este Sello?Las agencias inmobiliarias que han conseguido este Sello trabajan con calidad, rigor y transparencia. Además, sus agentes han realizado cursos específicos sobre el funcionamiento del mercado inmobiliario, con que tienes la seguridad de que están al día en todo lo que afecta al sector.¿Cómo lo han obtenido?Para obtener el Sello de calidad inmobiliaria Fotocasa, las agencias han superado un cuidadoso...
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Un extranjero quiere comprar casa en España, requisitos y consejos
19 02 - 2025
Aunque pudiera parecer complicado para un extranjero no residente en España, comprar una casa en nuestro país, en realidad no guarda ningún requisito difícil de cumplimentar. El único requisito que han de cumplimentar, distinto al de cualquier residente en España, es la obtención del NIE (Número de Identificación de Extranjeros), imprescindible para realizar cualquier transacción o contrato en territorio español, desde la apertura de una cuenta corriente o contraer matrimonio, por ejemplo, a la compra o alquiler de una casa. El NIE, que lo expide la Dirección General de la Policía, se puede solicitar desde el país de origen a través de la Embajada o Consulado o bien ya en España, en una Comisaría de Policía u Oficina de Extranjería, aunque lo recomendable, en aras de evitar...
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CEE CERTIFICADOS EFICIENCIA ENERGETICA
10 12 - 2024
CEE CERTIFICADOS EFICIENCIA ENERGETICA Desde el 1 de Junio de 2.013, es necesario disponer de un Certificado de Eficiencia Energética, para vender o alquilar un inmueble, firmado por un Técnico Cualificado.¿COMO SE HACE?¡Contacte con nosotros! Le daremos un buen servicio con el precio más bajo de Madrid. Un Técnico cualificado se desplazará a su inmueble. Tomamos los datos necesarios para poder hacer un certificado con la máxima fiabilidad.Registramos el Certificado en la consejería de Industria, sin coste adicional. PLAZO DE ENTREGA: Hacemos el Certificado y lo entregamos en un tiempo máximo 3 días. CERTIFICADOS URGENTES: Hacemos el Certificado y lo entregamos en un tiempo máximo de 24 horas. Este servicio tiene un coste adicional.
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Conoces la diferencia entre Continente y Contenido de una vivienda?
10 12 - 2024
La vivienda es uno de los bienes más importantes que hay, sino el que más, y donde también se encuentran todas nuestras pertenencias más importantes y valiosas, por ende, es imprescindible hacer todo lo que esté en nuestras manos para asegurarnos de que vaya a estar bien. Y esta es la función principal del seguro del hogar que, además, es obligatorio para los propietarios con hipotecas —tal y como se especifica en el artículo 10 del Real Decreto 716/2009 que indica que debe cubrir, como mínimo, los riesgos de incendio y daños—. Ahora bien, cuando hablamos del seguro del hogar hay dos conceptos que debes tener en cuenta, el del continente y contenido. Aunque es muy sencillo de entender, hemos querido dedicar este artículo para ayudarte a despejar todas tus dudas y comprendas a la...
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Previsiones del euribor
31 10 - 2024
El indicador hipotecario se prepara para firmar su séptima caída mensual consecutiva. A falta de la última jornada de octubre, el euríbor registra una media provisional del 2,69%, lo que se traduce en el nivel más bajo de los últimos dos años. En apenas cuatro meses ha bajado un punto porcentual.En septiembre, el índice hipotecario ya consiguió bajar de la barrera del 3% y en el décimo mes de año ha seguido cayendo con fuerza hasta dejar la media mensual por debajo del 2,7%. Gracias a este nuevo descenso, las hipotecas variables que sean revisadas próximamente experimentarán un ahorro en la cuota de unos 100 euros al mes (unos 1.200 euros al año) para una hipoteca media. La tendencia a la baja del euríbor se está acelerando en las últimas semanas, a medida que aumentan las expectativas...
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